Апартаменты набирают популярность у российских туристов
Апартаменты стали самым быстрорастущим сегментом размещения на российском туристическом рынке. По итогам первого полугодия 2026 количество бронирований квартир и апартаментов для поездок по стране выросло на 10% год к году, в то время как спрос на отели различной звездности сохранился на уровне прошлого года. При этом апартаменты набирают популярность как у самостоятельных, так и у организованных туристов. К таким выводам пришли специалисты сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов Островок и платформа для профессионалов туриндустрии Островок B2B, проанализировав бронирования россиян за январь — июнь 2026 года.
Спрос на апартаменты со стороны самостоятельных путешественников с января по июнь 2026 показал рост на 8% год к году. При этом доля таких объектов размещения в общем объеме заказов заметно опережает популярные отельные категории и составляет 27% (в прошлом году — 23%, рост на 4 п.п.). Для сравнения, отели без звезд занимают 17% бронирований, гостиницы три звезды — 18%, четыре звезды — 14%.
Тренд на размещение в апартаментах также ярко выражен и в сегменте организованного туризма — среди тех, кто планирует поездки с помощью турагентов. По данным Островок B2B, количество бронирований квартир через турагентов увеличилось на 11%, а их доля в структуре всех заказов достигла 14%, что на 2 п.п. выше, чем годом ранее.
Эксперты связывают значимый рост спроса на размещение в квартирах сразу с несколькими факторами. С одной стороны, активно расширяется предложение современных и качественных объектов — например, за последний год число апартаментов, доступных для бронирования на сервисах Островка, выросло на 52%. С другой стороны, в высокий сезон квартиры становятся альтернативой классическим отелям: в популярных туристических направлениях спрос на размещение может превышать возможности существующего гостиничного фонда, а новые классифицированные объекты появляются постепенно из-за длительных сроков строительства. Кроме того, на фоне роста стоимости путешествий туристы ищут способы оптимизировать бюджет поездки без ущерба комфорту.
Дарья Кочеткова, управляющий директор группы компаний Островок, отмечает: «Стоимость проживания остается одним из главных факторов при выборе размещения: квартиры обходятся туристам в среднем в 4 600 рублей за ночь, в то время как в отелях три звезды цена выше — около 5 800 рублей, в четырех звездах — около 9 000 рублей. Дополнительная экономия обеспечивается и за счет питания — благодаря собственной кухне в апартаментах туристы могут готовить сами. Кроме того, если существующего количества отелей может не хватать, чтобы удовлетворить весь туристический спрос, особенно в высокий сезон в популярных регионах, то найти подходящую квартиру можно практически всегда».
Как отмечают эксперты, важная аудитория апартаментов — семьи с детьми. По данным Островка, на этот сегмент туристов приходится сравнительно большая доля — до 35% всех бронирований. «Апартаменты неслучайно пользуются у семейных туристов особым спросом — отдельным преимуществом является их большая площадь по сравнению с гостиничными номерами, а также наличие большего числа спальных мест. Можно комфортно разместиться втроем, вчетвером или большой компанией, часто в нескольких комнатах. Также зачастую в апартаментах есть общее пространство — например, гостиная, чтобы собираться вместе», — объясняет Дарья Кочеткова.
По данным сервисов Островок и Островок B2B, апартаменты пользуются особенно большой популярностью в Калининградской области — на них приходится более 60% всех бронирований самостоятельных туристов в регионе и 33% у организованных туристов.
В число регионов, где апартаменты также занимают существенную долю рынка, входят Республика Марий Эл, Ленинградская и Мурманская области, Башкортостан и Татарстан — до 40% всех бронирований. В Нижегородской, Новосибирской и Новгородской областях — около 35%.
